（原标题：获中东投资机构入主北条麻妃出租车，中国奥园股价大涨）

9月23日，粤系老牌地产商中国奥园（03883.HK）受引入中东计谋投资者的音信刺激，股价收盘大涨126.89%。

当作一家已完成境外债重组的粤系民营房企，中国奥园这次引来中东老本入局，被业内视为房企重组计谋上的又一骨子性发挥。

同日，Co-Found（科方得投资）智库书记长张新原向经济不雅察网暗意，以前几年，中国奥园一直将引进计谋投资者当作紧要自救时期之一，最终“卖身”中东老本也反应出在国内房地产业竞争加重的配景下，房企存在转型与变革的需求，部分房企试图通过引入计谋投资者来取得更多的资源与扶植。

郭梓文“交棒”北条麻妃出租车

9月20日晚间，中国奥园发布公告，布告引入Multi Gold Group Limited（下称“Multi Gold”）当作计谋投资者，并将成为中国奥园单一最大鼓励。

公告同期暗意，郭梓文将不再担任公司控股鼓励，由推行董事调任为非推行董事，亦不再担任董事会主席；Multi Gold的唯独董事兼最终实益领有东谈主Alobeidli先生将插足董事局并获取董事局主席席位。

字据合同，中国奥园主要鼓励Ace Rise Profits Limited（下称“Ace Rise”）应允将其捏有的约6.22亿股公司等闲股转让给Multi Gold。转让完成后，Ace Rise和Multi Gold诀别捏有中国奥园约5.02亿股和6.22亿股股份，诀别占一谈已刊行股本的约13.31%和16.48%；中国奥园的创举东谈主郭梓文捏有的公司股份将降至约6.18亿股，占中国奥园一谈已刊行股本约16.38%。

公开信息露出，Multi Gold为阿联酋专科投资机构，专注于中东和北非地区的模式投资。 此外，字据公告信息，Alobeidli先生年齿为45岁，于2001年取得阿联酋大学处理信息系统学士学位，于多个范畴领有逾二十年的教育，其中包括科技、房地产及计谋连络范畴。

黑丝足交

一经“资不抵债”

9月20日，中国奥园发布2024年中期事迹论说露出，该公司上半年杀青商业总数为47.34亿元，同比下落56.7%；毛亏空为2.03亿元，同比减少127.4%。

对此，中国奥园暗意，2024年上半年，该公司其他收入、收益及亏空主要包括来自完成中国奥园境外债务重组的重组收益约266.38亿元相配他净亏空约3.04亿元；该公司鼓励应占溢利为223.12亿元，主要由于公司于论说期内完成境外债务重组录得重组收益所致。

此前的6月28日，郭梓文在鼓励大会上曾公开暗意，重组完成后，该公司净钞票举座增厚约313.5亿元，2024年6月有息欠债较2023年12月减少约284亿元，钞票欠债表情景大幅改善，助力公司钞票结构捏续持重。

中期事迹论说同期露出，中国奥园仍处于“资不抵债”情景：截止上半年末北条麻妃出租车，中国奥园总钞票为1886.35亿元，较岁首减少5.38%；总欠债为1904.07亿元，较岁首减少16.29%，钞票欠债率为100.94%。